2025年6月 —— 阿尔巴尼亚政府近日正式成立一家国有房地产公司，参与由美国前总统唐纳德·特朗普的女婿、前白宫高级顾问贾里德·库什纳（Jared Kushner）主导的14亿美元豪华度假村开发项目，项目地点位于阿尔巴尼亚南部沿海战略区域。
该消息最早由彭博社披露，并随后获得阿尔巴尼亚官方确认。
本次投资重点为位于瓦洛纳（Vlorë）附近的萨赞岛（Sazan Island）。该岛在冷战期间曾为军事禁区，长期禁止平民进入。
根据库什纳团队规划，项目将把岛上废弃的军事设施改造成码头、奢华住宅、五星级酒店及高端餐饮设施。初期计划开发岛屿约8%的面积。
为确保政府在项目开发、运作与收入使用方面拥有发言权，阿尔巴尼亚政府在库什纳与妻子伊万卡·特朗普访问瓦洛纳几天后，迅速注册成立了“阿尔巴尼亚国家开发房地产公司”。
政府还授予该项目**“战略投资”地位**，使其能快速通过审批流程，加快整体推进。
项目资金部分来自沙特公共投资基金（PIF）的支持。按当前计划，该度假村项目将在建设及运营过程中创造约1000个就业岗位，成为阿尔巴尼亚近年来最大的外国直接投资项目之一。
阿尔巴尼亚总理埃迪·拉马（Edi Rama）明确表示，政府正推动将国家旅游业从传统大众化路线转向高端化与可持续发展模式。萨赞岛项目被视为转型过程中标志性的旗舰项目。
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库什纳近年来在巴尔干地区积极推进旅游和不动产开发项目，包括黑山、塞尔维亚、北马其顿等国家也被视为其潜在合作区域。
